خدمة تحديث الصكوك 1445 تحديث الصكوك ناجز
خدمة تحديث الصكوك تقدمها لك المنصة الالكترونية ناجز، وهي المنصة التابعة لوزارة العدل السعودية حيث تقوم بمهمات توحيد الإجراءات القضائية، تقوم بإنجاز المعاملات العدلية الكترونيًا، وسوف نتناول عبر موقعنا بالتفصيل كل ما تحتاج من معلومات خدمة تحديث الصكوك من ناجز.
خدمة تحديث الصكوك
خدمة تحديث الصكوك هي خدمـــة تحويل الصكوك الورقية القديـــم إلى صكوك إلكترونية، وتجد هذه الخدمة بالخدمات العقاريـــة الموجودة على بوابة ناجز، كما تمكن للمستفيد أن يستفيد من المنظومة الرقمية بوزارة العدل، عن طريق تنفيذ عديد العمليات العقارية دون الحاجة لمراجعة كتابات العدل مثل عملية البيع أو الرهن أو الاستعلام، إلخ.
إقرأ ايضاً:بسبب الفوارق الضغطية.. الخبير "الزعاق" يحذر من شدة عصف الرياح في هذه الأوقات من اليوم..!إنجازات لا تُعوض! إدارة الهلال السعودي تجدد التعاقد مع "خيسوس" لموسم جديدضمن برنامج التنمية والتطوير للحجاج.. شركة "كدانة" تطلق 41 وحدة تأجيرية في مشعر عرفاتارتفاع وتغير في جميع الأسعار.. اطلع على أسعار الذهب في السوق السعودية
متطلبات خدمة تحديث الصكوك
تتطلب خدمة تحديث الصكوك بعض المتطلبات والتي سوف نبينها لك فيما يلي:
- يلزم أن يكون بالوصف العقاري أرقام القطع، وأسم الحي، والحدود، والمخطط والأطوال ومساحة كل قطعة مدونة بالصك وبحال وجود أي نقصان في البيانات السابق ذكرها، فيتم طباعة إشعار النواقص من الصفحة الخاصة بالتقديم ومراجعة الأمانات، والحصول على خطاب إفادة وتقييده عند الجهة العدلية.
- أما عن بيانات المالك فيجب أن يكون أسم المالك ورقم هويته والحفيظة المدون بالصك مطابق للهوية الوطنية، وبحال وجود أي اختلاف بالبيانات السابق ذكرها يتم كذلك طباعة إشعار النواقص من الصفحة الخاصة بالتقديم ونقوم بالمراجعة بالأحوال المدنية، والحصول على خطاب إفادة وتقييده عند الجهة العدلية.
- بحالة وجود نقصان بأوصاف العقار أو ببيانات المالك، يقم التقديم عبر منصة إحكام.
شروط خدمة تحديث الصكوك
وبعد أن عرضنا لك المتطلبات الواجب استيفائها بالصك حتى يمكنك الاستفادة من خدمة تحديث الصكوك، فهناك أيضًا بعض الشروط الواجبة بالصك، وإليك الشروط في النقاط التالية:
- يجب أن يكون الصك لا زال ساري المفعول.
- يجب ألا يكون الصك قد سجل مسبقًا، ويمكن التحقق من هذا عن طريق خدمة عقاراتي.
- أن تكون البيانات الخاصة بالصك المدخلة، تعكس نفس البيانات الموجودة بصورة الصك المرفقة مع الطلب.
- يجب على بيانات العقار مثل (أسم المدينة والحي، ورقم المخطط، ورقم القطعة) صحيحة ومطابقة للموجود بالصك، أو يتم إرفاق صورة الخطاب الصادر من أمانة المنطقة، أو جهة مختصة أخرى.
خطوات تقديم طلب تحديث الصكوك
والآن بعد أن عرفت المتطلبات والشروط، وتأكدت من استيفائها بالصك الذي معك فيتبقى لك معرفة ماهي خطوات تقديم طلب تحديث الصكوك، وهذا ما سوف نبينه لك فيما يلي:
- تزور بوابة ناجز الإلكترونية.
- تسجيل الدخول باستخدام أسم المستخدم وكلمة المرور.
- ثم تختر خيار الخدمات العدلية الإلكترونية، ومن ثم العقارات.
- بعد ذلك تضغط على تحديث الصك العقاري.
- ومن ثم نضغط على تقديم طلب جديد.
- تملء البيانات المطلوبة، من رقم الصك، وتاريخه، إلخ.
- بقوم بإرفاق الصورة الخاصة بالصك، وملكيته.
- تتأكد من إدخال كل البيانات بشكل صحيح ثم تضغط على إرسال.
أسباب رفض طلب تحديث الصك
يوجد بعض الأشياء قد تتسبب في رفض طلب التحديث، فلا تستطيع الاستفادة من خدمة تحديث الصكوك، وسوف نبين لك أسباب رفض الطلب فيما يلي:
- عدم تطابق التاريخ، أو رقم الصك للصورة المرفقة.
- عدم ذكر أسم الحي، أو يكون الأسم بحاجة للتعديل.
- أن يكون رقم المخطط، أو القطعة غير كذكور، أو يجب تعديله.
- أن يكون رقم الحفيظة، أو الهوية المدون غير مطابق.
- عدم تطابق بيانات المالك لما في الصك.
- عدم إرفاق الصورة الخلفية للصك.
- أن تكون البيانات التفصيلية للقطع ليست مذكورة.
- أن يكون الخطاب المرفق من جهة المختصة غير مقيد بوارد وزارة العدل.
- أن يكون رقم الصك ليس مطابق لسجل الصك.
- أن يكون الصك ناقص فيجب رفعه عبر منصة إحكام.
- أن يكون اصك منتهي، أو لاغي.
في ختام الحديث عن خدمة تحديث الصكوك، نكون قد عرضنا لك كل المعلومات التي تحتاج معرفتها عن هذه الخدمة المتوفرة إلكترونيًا عن طريق بوابة ناجز، حيث تحرص الدولة السعودية كل الحرص على توفير وقت وطاقة المواطنين، وأن ينجزون كل ما يلزمهم، وهم بأماكنهم عبر الإنترنت.